서울시 공동주택(아파트) 개발 방식이 달라졌다. 주택 단지에 사회복지시설을 함께 건립하거나, 분양·임대 아파트를 섞어 짓는 식이다.

서울시 도시재정비위원회는 7일 “9차 도시재정비위원회가 길음5구역과 노량진2구역 재정비 촉진 계획 변경안을 조건부 가결했다”고 밝혔다. 

이 가운데 서울 성북구 정릉동 175번지 일대 길음5구역은 최고 30층, 총 808세대를 공급한다. 당초 계획했던 571세대보다 237세대 는 규모다. 여기에는 공공 임대주택 148세대가 포함된다.    

3만6334㎡ 크기의 길음5구역은 2002년 길음뉴타운 지정 이후 이 일대 유일한 미개발지로 남았다. 그간 부동산 경기 침체 등으로 사업 추진이 더뎠다. 길음5구역엔 주거공간이외에 사회복지시설도 함께 지어 노후한 정릉종합사회복지관·성북여성회관을 이전시킬 계획이다. 새 복지시설엔 여성새로일하기센터(485㎡)와 공공형 실내놀이터(키즈카페·485㎡), 커뮤니티 공간 등도 입주한다.   

아울러 현재 정릉로변에 있는 정릉치안센터도 길음5구역안에 새로 지어 이전한다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “길음5구역 입주민뿐만 아니라 이미 살던 주민도 다양한 문화·복지 서비스를 누릴 수 있도록 이같이 결정했다”며 “주거여건 개선과 문화·복지 서비스 향상 등 일석삼조 효과를 거둘 수 있을 것”이라고 말했다.


이와 함께 서울시 도시재정비위는 지하철 7호선 장승배기역 인근 노량진2구역 재정비촉진계획 변경안도 이날 조건부 가결했다.

이번 심의 결과에 따라 동작구 노량진동 312-75번지는 지하 4층, 지상 29층 규모의 주상복합 건물 3개가 들어선다. 여기에 짓는 공동주택 415세대 가운데 장기전세주택은 114세대다. 연면적 8만972㎡ 규모의 신규 건축물 저층부(지하1층~지상2층)에는 상업·업무·커뮤니티시설이 들어선다. 또한 장승배기역 가까운 곳에 공원시설과 커뮤니티 광장 등이 들어선다.  

유창수 주택정책실장은 “장승배기역 주변에 만드는 커뮤니티 광장 등은 이 지역 주민에게 사랑받는 휴식 공간이 될 것”이라고 말했다.

한편 도시재정비위는 신림1재정비촉진구역 일몰(해제) 기한도 연장했다. 관악구 신림동 808번지 일대 신림1구역은 지날달 21일 일몰 기한이 도래했다. 재정비위는 이날 신림1구역 일몰 기한을 2024년 11월까지 연장했다. 22만3000㎡ 규모의 신림1구역은 오세훈 서울시장이 야심 차게 추진한 ‘신속통합기획’을 통해 지상 최대 29층, 4104가구 규모 아파트를 짓기로 했다. 서울시 재정비정책팀 관계자는 “신림1구역은 예정대로 정비가 추진되고 있어 일몰 기한을 연장했다”고 설명했다.