강남권에서 시작해 한강변 지역으로 확산한 서울 집값 상승세가 심화하자 정부가 곧 대책을 내놓을 것으로 보인다. 향후 발표될 주택안정화 대책에는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 함께 규제지역 확대, 대출 규제 강화 등이 포함될 것이란 전망이 나온다.

26일 관가에 따르면 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처는 투기과열지구, 조정정대상지역 등 규제지역 확대 및 대출 강화 방안을 논의 중이다. 서울시도 현재 강남3구와 용산구 아파트에 지정한 토지거래허가구역 확대 여부를 고심하는 것으로 알려졌다. 

당초 정부는 최근 아파트값 상승세가 다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행 전 '막차 수요'가 몰렸기 때문이라고 보고 DSR 강화 효과를 지켜본 후 추가 대책을 마련할 계획이었다.

그러나 26일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 서울 아파트 매매가 상승률이 6년 9개월 만에 최대치를 기록하자 대책 발표에 서두르고 있는 모습이다. 

한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 가격 상승률은 0.43%로 집값이 폭등했던 2018년 9월 둘째 주(0.45%)에 근접한 수치다. 특히 서울 아파트값은 올해 2월 초 상승 전환한 이후 21주 연속 오르는 추세다.


특히 한강벨트 지역의 집값이 유독 뛰었다. 전주보다 성동구는 0.99%, 마포구는 0.98% 올라 2013년 1월 한국부동산원이 주간 아파트 가격 통계 공표를 시작한 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 광진구(0.59%) 상승률 역시 역대 최대폭으로 뛰었다.