세종시 아파트 가격이 1년 5개월 만에 상승 전환됐다. 조기 대선과 대통령실 이전 기대감이 세종시 집값을 띄우고 있다.

17일 한국부동산원 '주간아파트가격동향'에 따르면 4월 둘째 주 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 올랐다. 세종의 주간 아파트 가격은 2023년 11월 둘째주(0.1%) 이후 한 번도 오른 적이 없었다. 한국부동산원은 “세종시는 다정동, 새롬동 주요 단지를 중심으로 가격이 올랐다”고 설명했다.

지난달 거래량이 급증으로 예견된 가격 상승이었다. 직방 분석에 따르면, 지난 11일까지 국토교통부에 실거래 신고된 3월 세종시 아파트 거래량은 총 687건이다. 지난 1월 266건보다 158% 증가한 거래량이다. 같은 기간 전국(70%), 서울(129%)보다 매매 거래 증가율이 높다. 3월 하반기 거래는 신고 기한이 아직 남아있어 실제 3월 거래량은 더 많을 수 있다.

 
세종시 A 공인중개사사무소 관계자는 "웬만한 가격대 매물들은 탄핵 발표 이전인 3월에 거래가 다 됐다"며 "최근에는 집주인들이 원래 얘기했던 금액에는 계좌번호를 안 줘서 거래가 잘 안 된다"고 말했다. B 공인중개사사무소 관계자는 "대통령실, 국회의사당 이전 후보지로 언급되는 곳과 가까운 동네 매물은 거의 사라졌다"며 "집주인들은 대체로 상황을 지켜보고 더 높은 가격에 팔아보려는 분위기"라고 전했다.

세종의 상승 전환은 정치권의 지역 개발 공약과 맞물려 있다. 그간 '대통령실 세종 이전' 운을 띄웠던 더불어민주당 이재명 전 대표는 이날 국회 세종의사당과 대통령 세종 집무실을 임기 내에 건립하겠다는 공약을 발표했다. 행정 수도 이전론이 나왔던 2020년에 세종 아파트값은 44.93% 급등한 바 있다.