경제
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‘토허제’ 족쇄 풀리면 집값 오를까?...들썩이는 ‘잠삼대청’
서울시는 2020년 6월 국제교류복합지구(GBC) 및 인근 지역인 강남구 청담·대치·삼성동, 송파구 잠실동(잠·삼·대·청)을 토지거래허가구역으로 지정한 데 이어, 이듬해인 2021년 4월에는 주요 재건축 단지가 밀집한 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수전략정비구역(압·여·목·성) 일대를 추가로 묶었다. 이창무 교수는 구역 해제가 가장 유력하게 점쳐지는 GBC 인근의 구역지정 효과에 대해서는 "구역 지정 직후에는 매매가 안정되는 효과가 확인됐지만, 그 효과가 점차 약화해 4년이 지난 현재는 제도의 실효성이 발견되지 않고 있다"며 "특히 잠실동 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 주민들은 정비사업 추진 움직임이 없는데도 재산권 행사에는 제약을 받아 불만의 목소리가 컸다"고 언급했다. 양천구 신정동의 한 공인중개사는 "규제가 있어도 가격이 오르고 있다"면서 "주민들이 규제에 대해 크게 불만을 갖고 있지만, 당장 규제 해제가 되지 않더라도 재건축 절차가 속
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"너 AI 아니거든?"…20년차 전문 변호사 부려먹는 꿀팁
챗GPT를 업무에 잘 활용하기로 소문난 윤세환 변호사는 "후자의 프롬프트(명령문)창 안에 챗GPT의 ‘페르소나’(이용자의 요구에 따라 성격과 역할이 부여되는 AI)를 제대로 만드는 명령문을 넣어야 한다"고 강조했다. 챗 GPT 말고 법률 분야에 활용할 수 있는 전문 법률 AI의 활용법은? AI 활용의 걸림돌인 할루시네이션을 최소화하기 위한 꿀팁은? AI 고수 변호사들은 특정 분야 AI 챗봇까지 만들어 업무 시간을 크게 줄인다는데. 📌 더 자세한 기사 내용이 궁금하시다면, 기사 링크를 복사해 주소창에 붙여넣으세요.
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![[단독] SK하이닉스아메리카 새 대표에 류성수, 북미 HBM 비즈니스 이끈다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202501/26/649e271d-2bf8-4e61-8b53-47907a92d4b0.jpg.thumb.jpg/_dc_180x120x180_/)
[단독] SK하이닉스아메리카 새 대표에 류성수, 북미 HBM 비즈니스 이끈다
그동안 SK하이스아메리카를 이끌어오던 김주선 사장이 물러나고 류성수 SK하이닉스 HBM비즈니스 담당 부사장이 새 대표로 선임됐다. SK하이닉스아메리카는 "신임 류성수 대표는 SK하이닉스에서 20년 이상 근무하며 D램메모리와 고대역폭메모리(HBM) 상품 기획에서 혁신을 주도하는 중추적인 역할을 해온 인물"이라고 밝혔다. 지난해 4분기 SK하이닉스 D램 매출의 40% 가량이 HBM에서 발생한 만큼 빅테크를 상대로한 HBM 비즈니스에 현재 회사 매출이 좌지우지 되고 있는 상황이다.
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인허가 줄고 착공 지지부진...‘째깍째깍’ 다가오는 주택 공급 대란
올 하반기부터 주택 공급 부족이 현실화하며 시장 불안이 확산할 수 있다는 경고가 이어지고 있다. 김성환 건산연 연구위원은 "착공에서 준공까지 평균 3년 내지 3년 반이 소요된다는 점을 고려하면 2022년부터 나타난 착공 물량 감소 영향으로 올해 하반기부터 준공 물량이 감소할 가능성이 있다"고 밝혔다. 연구원은 "올해부터 공급 부족 현실화에 따른 시장 불안 요인이 확대할 것"이라며 "주택 건설 시차를 고려할 때 공급 부족 현상은 당분간 지속할 것"으로 내다봤다.
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![그 비밀번호는 안돼…‘월레스와 그로밋’으로 본 생활 속 IT [팩플]](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202501/26/0f5c3942-c78f-4847-87f1-182a7f7a0a0a.jpg.thumb.jpg/_dc_180x120x180_/)
그 비밀번호는 안돼…‘월레스와 그로밋’으로 본 생활 속 IT [팩플]
지난 3일 온라인동영상서비스(OTT) 넷플릭스에 공개된 애니메이션 영화 ‘월레스와 그로밋:복수의 날개’에서 그 미래를 살짝 들여다볼 수 있다. 멀티모달 AI란 텍스트 뿐만 아니라 이미지‧영상‧음성 등 다양한 데이터 양식을 처리할 수 있는 AI를 의미한다. 월레스와 그로밋을 묶는 등 인간(또는 반려동물)에게 해를 끼치는 일을 하고, 잠수함을 만들어 범죄자인 페더스 맥그로를 감옥에서 빼내기도 한다.
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전기차 케즘에도 매출 잘 굴렸다…타이어 3사 최대 실적 비결
국내 타이어 3사(한국타이어·금호타이어·넥센타이어)의 지난해 실적이 매출 기준 사상 최대를 기록할 것으로 보인다. 상대적으로 가격이 높은 전기차 전용 타이어와 스포츠유틸리티(SUV)용 고인치 타이어 판매가 증가한 영향이다. 지난해 주요 완성차 업체들이 북미와 유럽 시장 등에서 SUV 판매가 크게 늘어난 것도 18인치 이상 고인치 타이어 판매 증가에 영향을 준 것으로 보인다.
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아이돌 덕후∙축구팬 취향 다 잡았다…MZ 쇼핑 맛집 된 편의점
한때는 정규 3집 발매를 기념해 팝업 매장이 꾸며졌고 현재도 투바투 앨범과 굿즈가 판매되고 있어 ‘팬덤을 위한 편의점’으로 통한다. 편의점 CU를 운영하는 BGF리테일 관계자는 "국내 Z세대와 외국인 관광객이 가장 많이 찾는 홍대 점포를 K팝 아티스트를 테마로 리뉴얼한 사례"라며 "기존 상품 진열 공간 외에, 200여 개 아이돌 앨범과 굿즈를 진열한 엔터테이먼트 공간을 별도로 구성한 것이 특징"이라고 설명했다. 정재형 GS리테일 편의점사업부 대표는 "축구에 대한 대중적 관심에 부응해 특화 매장을 만들었다"며 "스포츠 팬들에게 새로운 재미와 가치를 제공할 것"이라고 말했다 코리아세븐은 외국인 관광객이 많은 동대문 상권에 패션·뷰티 특화 편의점인 ‘세븐일레븐 동대문던던점’을 운영하고 있다.
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서울 휘발유 평균 1800원 돌파…주유소 기름값 15주 연속 상승
원/달러 환율과 국제유가 상승이 겹치며 이번 주 국내 주유소 휘발유와 경유의 주간 평균 가격이 15주 연속 동반 상승했다. 서울 휘발유 평균 가격이 1800원대에 진입한 건 2023년 11월 6일(1802.69원) 이후 1년2개월여 만이다. 대한석유협회 관계자는 "국제유가 상승세에 따라 설 연휴인 다음 주까지도 기름값이 오를 것"이라며 "다만 이번 주 발생한 환율 및 국제 제품 가격 하락으로 2월 초에는 상승 폭이 둔화하거나 하락세로 바뀔 가능성이 있다"고 내다봤다.
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알바생도 임시공휴일에 돈 더 받나요?…이건 알고 일하자
이듀리 노무사는 "아르바이트생으로 근무하고 있다면, 현재 근무지가 '상시 근로자 5인 이상 사업장'에 해당하는지, 본인의 '1주 평균 근무시간이 15시간 이상'에 해당하는지 따져보아야 하고 해당한다면 유급휴일 적용 대상자"라고 설명했다. 박소현 노무사는 "과거에는 사실 공무원만 쉬는 날로 인식이 되어 '공무원이 쉬는 휴일'이라고 불렸지만 2022년 1월 1일 이후 5인 이상 사업장에는 모두 적용이 된다는 걸 주의해야 한다"고 말했다. 월급제 근로자가 8시간 이내의 근로를 한 경우에는 휴일근로수당을 더해 1.5배를, 8시간을 초과하여 일한 시간에 대해서는 연장근로수당까지 2배를 지급해야 한다.
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