경기 침체 등으로 부동산 시장 관망세가 지속하는 가운데 지난달 전국 아파트 경매 건수가 3500건을 넘어섰다.

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 '2024년 12월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3510건으로 전달(3408건) 대비 3% 증가했다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 최대치다.

지역별로는 대전이 115건으로 2013년 4월(125건) 이후 11년 8개월 만에 최다 건수를 기록했으며 대구(288건), 충남(260건), 충북(154건) 등도 지난해 월별 최다 건수를 찍었다.

지지옥션 측은 새로 경매에 넘겨지는 물건이 늘어난 데다, 기존 물건이 유찰되는 사례도 증가해 매물이 쌓이고 있는 것이라고 평가했다.


전반적인 경기 침체와 대출 규제, 탄핵 정국 등으로 인한 부동산 시장 관망세가 경매시장에까지 영향을 미쳤다는 해석이다.

지난달 낙찰률도 37.6%로 전월(38.4%)보다 0.8%포인트 떨어졌고, 낙찰가율도 84.5%로 전월(85.5%)에 비해 1.0%포인트 하락했다.

서울 아파트 낙찰률은 전달(48.3%) 대비 8.5%포인트 하락한 39.8%를 기록, 9개월 만에 40%선이 무너졌다. 서울 아파트 낙찰가율은 91.8%로 전월(94.9%) 대비 3.1%포인트 내렸다.

한편 지난해 연간 서울 아파트 경매건수는 3267건으로 2015년 이래 가장 많은 것으로 나타났다.